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提升土地资源集约利用,拓展城乡发展空间,促进经济转型升级,完善城市功能,助力乡村振兴。

“土地通”是针对土地资源流转的一揽子综合服务产品。土地通旨在充分发挥国有交易场所的“公开、公平、公正”的特点,将拥有闲置土地的企业、土地流 转中介机构、土地开发企业、社会资本,四者有机的联系到一起,实现了土地资源的流转和优化配置

SERVICE CONTENT

服务内容

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交易服务
投融资对接
交易方案设计
招商引资
合同登记备案
交易鉴证
资金监管
信息服务
信息备案登记
政策咨询
土地供需信息发布
土地行情数据发布
专项服务
实地勘察测量
资产评估
财税规划

SERVICE FEATURES

服务特色

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交易服务
信息服务
专项服务
服务理念 SERVICE CONCEPT

广东城金秉承“公平、开放、共创、共赢”的理念,整合产业资源、金融资本、专业服务机构和团队,打造土地资源流转全程服务平台,为土地资源交易双方提供全面、专业、精准的综合服务,促进土地资源高效利用,显化土地价值。

适用对象 MAINLY FOCUS

以住宅、酒店、写字楼、厂房、仓储等各类地上附着物,以及农村集体所有制企业股权、农村土地经营权等各类农村产权为交易标的,为持有资产的企业、有意购置或承租资产的企业或个人以及专业服务机构提供全方位交易综合服务。涵盖旧村改造、城市更新、旧厂活化、化解不良资产等领域。

交易服务

投融资对接: 提供过桥资金、并购资金、抵押融资、开发贷、租金贷、个人按揭等投融资项目和资源对接。

交易方案设计: 提供交易结构、交易方式、交易条件以及交易合同模板设计,梳理交易双方诉求,提供交易方案和建议。

合同登记备案: 对土地资源转让及融资涉及的各类交易合同、转让合同、投资合同、担保合同、抵押合同等法律文本提供登记备案和备查服务。

交易服务

招商引资: 为各类投资、开发、运营项目和资产寻求合作伙伴,引进产业资源,寻找买方或承租意向方。

交易鉴证: 交易鉴证:提供资产交易挂牌服务,组织交易双方签订交易合同,指导交易价款支付和资金结算,并出具交易凭证。

资金监管: 对交易过程中涉及的保证金、投资款、交易价款等资金往来提供账户监管、受托划付、结算等服务,确保资金与交易流程相匹配,保障资金安全。

信息服务

信息备案登记: 对各类主体及项目进行准入审核,对主体资格和项目信息进行核查。

政策咨询: 提供国家、省、市、区相关法律法规和政策咨询,为土地资源交易提供合规性支持。

土地供需信息发布: 土地及房产转让和购置需求信息按区域、性质进行实时发布。

土地行情数据发布: 对土地资源成交区域、类型、成交量、成交均价以及土地供应情况进行定。

专项服务

实地勘察测量: 对宗地权属界线、位置、形状及地类进行测量,绘制地籍图,作为土地资源交易的依据。

资产评估: 对土地、建筑物及产权进行评估,出具评估结果或评估报告,为土地资源交易作价提供依据。

财税规划: 在合理合法的前提下,运用税收、会计、财务等综合方式,对交易方案提供专业财务测算和税务评价服务,为交易方案优化提供参考,降低交易成本。

广东城金城镇化金融资产交易服务有限公司 地址:广州市天河北路28号时代广场东座717 邮箱:info@gcfae.cn

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